هنگامي كه ملك تجاري موجود خود را تبليغ مي كنيد، اين كار را به صورت محلي، بلكه منطقه اي و حتي ملي انجام دهيد. اجاره بيلبورد تبليغاتي در ميدان هفت تير اين مقاله نكاتي را ارائه مي دهد كه بايد براي هر كسي كه وارد حوزه املاك تجاري مي شود جالب باشد. قبل از اجاره سيم كشي خانه را تست كنيد. بسياري از افراد مرتكب اشتباه بزرگي مي شوند كه فكر مي كنند فقط مردم محلي مي خواهند ملك خود را خريداري كنند. مجري تبليغات محيطي ميدان هفت تير نوسازي و خريد املاك تجاري به زمان بيشتري نياز دارد. هنوز هم يك راه عالي براي كسب سود خوب هنگام خريد و فروش آن است، اما هميشه به خاطر داشته باشيد كه اين فرآيند طولاني‌تر از خريد و فروش املاك مسكوني است. تبليغات براي املاك مسكوني يكي از نكات مهمي كه هنگام سرمايه گذاري در املاك تجاري بايد به خاطر بسپاريد اين است كه بايد از هر جنبه اي متفاوت از املاك مسكوني به آن نگاه كنيد. دانستن اين موضوع از قبل مهم است زيرا به نسبت پيش پرداخت بسيار بالاتري نياز داريد و همچنين بايد دريابيد كه كدام وام دهندگان به شرايط خاص شما پاسخ خواهند داد. يكي از جنبه‌هايي كه امن‌تر از املاك مسكوني است، اين واقعيت است كه اعتبار شخصي شما در صورت وجود شرايط پيش‌بيني نشده منفي كه باعث مي‌شود معامله پيش از موعد پايان يابد، آسيب نخواهد ديد. درك زبان حقوقي براي تبليغ كنندگان بهتر است قبل از خريد املاك تجاري با يك وكيل املاك مشورت كنيد. درك تمام زبان حقوقي و قوانيني كه در خريد املاك تجاري وجود دارد ضروري است. يك وكيل املاك به شما كمك مي كند تا اصطلاحات حقوقي را مرور كنيد و به روشي آسان براي شما توضيح دهد. بررسي پريزها براي اطمينان از درستي سيم كشي ارزان، آسان و سريع است. سيم كشي معيوب نه تنها مي تواند خطر آتش سوزي ايجاد كند، بلكه ممكن است به وسايل الكترونيكي حساس شما مانند رايانه و تلويزيون نيز آسيب برساند. قبل از امضاي اجاره نامه از صاحبخانه بخواهيد تعميرات لازم را انجام دهد. تجربه هاي تبليغاتي خواندن نظرات مجتمع هاي آپارتماني كار بسيار خوبي است كه قبل از امضاي قرارداد اجاره انجام مي شود. مطمئناً نماينده اجاره يك تور خوب به شما ارائه مي دهد و همه چيزهاي خوبي را كه براي ديدن وجود دارد توضيح مي دهد، اما شخصي كه قبلاً در آنجا زندگي كرده است مي تواند بررسي عميق تري از اجاره آينده شما را به شما ارائه دهد. مديريت اتفاقات تاريك در مجتمع را كنار مي‌گذارد، در حالي كه بررسي‌هاي نوشته شده توسط مديران، حس نزديك‌تري به حقيقت دارند. تبليغات در فضاي باز اگر به دنبال خريد و سپس اجاره ملك تجاري هستيد، سعي كنيد ساختماني را پيدا كنيد كه فضاي زيادي داشته باشد. تلاش براي اجاره خانه هايي كه خيلي كوچك هستند كار سختي خواهد بود-- مردم مي خواهند در يك منطقه وسيع باشند، نه يك منطقه كلاستروفوبيك. داشتن يك شريك تجاري در ماجراجويي هاي خود در املاك تجاري عاقلانه تر است. با كمك شخص ديگري، پول بيشتري براي سرمايه گذاري در املاك خواهيد داشت. همچنين، مطمئناً داشتن كسي كه در مورد تصميمات مهم املاك و مستغلات با او صحبت مي كند، ضرري ندارد. نظرات يك شخص ديگر واقعا مي تواند به شما كمك كند تا بهترين حركت هاي تجاري ممكن را انجام دهيد. خريدار املاك تجاري اگر براي اولين بار خريدار املاك تجاري هستيد، ممكن است بخواهيد يك كارگزار، وكيل يا وام دهنده املاك تجاري كه به تازگي مجوز گرفته است را امتحان كنيد. آنها را براي افراد با تجربه تر در اين زمينه ارسال كنيد. كار با افراد با تجربه در اين زمينه به شما اطمينان بيشتري در خريد املاك تجاري مي دهد. هنگامي كه در حال مذاكره براي يك قطعه زمين در مورد خريد املاك تجاري خود هستيد، بايد پيشنهادات اوليه را براي تعيين محدوده اي كه مايل به پرداخت هستيد ارائه دهيد. باز كردن بحث ها يك تاكتيك قوي است كه نشان مي دهد شما مي دانيد چه مي خواهيد براي فروشندگان بالقوه. موفقيت در تبليغات براي مشاهده موفقيت در املاك تجاري، بايد به فرمول هاي جديد عادت كنيد. خريد ملك مسكوني به فرمول هاي خاصي نياز دارد، اما آنهايي كه در املاك تجاري استفاده مي شوند مي توانند بسيار متفاوت باشند. يادگيري تفاوت ها مي تواند به شما كمك كند تا سود بيشتر و كاهش ضرر را در تمام دارايي هاي خود مشاهده كنيد. املاك تجاري اگر قصد داريد اجاره املاك تجاري را دريافت كنيد، بايد مراقب افزايش اجاره باشيد. اينها مي توانند يك مقدار دلار ثابت باشند يا مي توانند با يك فرمول تعيين شوند. شما بايد مطمئن شويد كه از قبل به اندازه كافي تحقيق كرده ايد تا از غافلگيري از اين افزايش هاي ناگهاني جلوگيري كنيد. هنگامي كه به دنبال خريد يك ملك تجاري هستيد، ممكن است بخواهيد به مناطقي كه محلي براي شما نيستند نگاه كنيد. املاك تجاري وجود دارد كه در همه جا براي فروش هستند. برخي از آنها قيمت مناسب تري نسبت به بقيه دارند. اگر سرمايه گذاري اوليه كمتري را كم كنيد، مي توانيد از يك ملك تجاري بسيار سريعتر سود كسب كنيد. تبليغات براي خودتان چگونه صورت مي گيرد اگر مي‌خواهيد براي امرار معاش خانه‌هاي خود را تغيير دهيد، بايد مطمئن شويد كه خودتان تبليغ مي‌كنيد. يك وب سايت داشته باشيد، كارت ويزيت بگيريد، در روزنامه ها براي خانه ها آگهي بگذاريد، و غيره. اگر مي خواهيد پول در بياوريد، بايد با اين كار به عنوان يك تجارت رفتار كنيد، در غير اين صورت نمي توانيد انتظار نتايج تجاري را داشته تبليغات باشيد. تبليغات از طريق وب سايت وقتي شروع به تبليغ املاك خود از طريق يك وب سايت مي كنيد، بايد بدانيد كه زمان بسيار كمي براي جلب توجه بازديدكنندگان داريد. اگر محتواي شما متمركز نباشد، بلافاصله هزاران خريدار بالقوه را از دست خواهيد داد. اگر مي خواهيد مشتري جذب كنيد، مطمئن شويد كه سايت شما متمركز است. هنگام فروش املاك تجاري خود بايد وقت بگذاريد و پتانسيل درآمد آن را به درستي تبليغ كنيد. هنگامي كه يك خريدار بالقوه خريد يك ملك تجاري را در نظر مي گيرد، مهمترين عامل در تصميم گيري آنها پتانسيل درآمد ملك است. اگر تبليغات در مورد پتانسيل ها صادق باشيد، بايد بتوانيد ملك را به سرعت بفروشيد. تبليغات محلي و منطقه ايي اگر قيمت ها به اندازه كافي پايين باشد، سرمايه گذاران خصوصي املاك خارج از منطقه خود را خريداري مي كنند. يادگيري بيشتر در مورد املاك تجاري تبليغات استفاده ارزشمندي از زمان خريدار و فروشنده است. اميدواريم اين مقاله چند نكته در خور توجه ارائه كرده باشد. افراد آگاه تر كه وارد بازار تجاري مي شوند، به احتمال زياد بهترين معاملات را در خريد و فروش پيدا مي كنند. منبع:
سه شنبه ۰۹ آذر ۰۰ | ۱۷:۳۲ ۱۱ بازديد
تا كنون نظري ثبت نشده است
در پسا موارد برق