موفقيت در تبليغات

سرمايه گذاري

موفقيت در تبليغات

۹ بازديد

آيا نمي دانيد چگونه مي توانيد شروعي عالي در فروش املاك تجاري داشته باشيد؟ اجاره بيلبورد تبليغاتي در بلوار جمهوري كرج بازار وسيعي در املاك تجاري بدون توجه به جايي كه هستيد وجود دارد. علاوه بر اين، اگر به استراتژي هاي درست بازار علاقه مند هستيد، به راحتي مي توانيد شغل بسيار پر رونقي در اين صنعت پيدا كنيد. از اين نكات براي يافتن توصيه هاي خوب براي شروع عالي در يك سرمايه گذاري پر بار استفاده كنيد.

برنامه ريزي تبليغاتي

برنامه ريزي شهري با كاربري مختلط يك استراتژي توسعه املاك و مستغلات است كه مي تواند به ميزان قابل توجهي به ارزش ملك مي افزايد. مجري تبليغات محيطي بلوار جمهوري كرج ملكي كه در محله اي قرار دارد كه براي كاربري مختلط برنامه ريزي شده است، مغازه ها، خدمات و پروژه هاي عمومي در نزديكي آن قرار دارد. در يك توسعه با كاربري مختلط، گام‌هاي زيادي براي بهبود ويژگي محلي محله و كاهش اتكاي ساكنان به خودرو برداشته مي‌شود. خانه اي در چنين محله اي مي تواند ارزشمند باشد - و زندگي در آن لذت بخش باشد!

تبليغات براي املاك

براي اينكه واقعاً در املاك و مستغلات درآمد داشته باشيد، بايد از همان روزي كه ملك را خريداري مي كنيد، آن را به دست آوريد، نه اينكه به افزايش قيمت در طول زمان متكي باشيد. همانطور كه چند سال گذشته نشان داده است، قيمت ها مي توانند كاهش يابند و همچنين افزايش پيدا كنند. اما يافتن يك خانه مستحكم كه نياز به تعميرات زيادي نداشته باشد، در نهايت پرداخت خواهد شد و مي توان آن را در برابر سهام فروخت.

هزينه مالياتي تبليغات

دانستن هزينه ماليات در منطقه شما بخشي جدايي ناپذير از سرمايه گذاري در املاك و مستغلات است. مبلغي كه به عنوان ماليات پرداخت مي كنيد مي تواند بين جريان نقدي مثبت و منفي تفاوت ايجاد كند. با مشاور املاك خود، شهرداري هاي محلي و يك متخصص مالياتي مشورت كنيد تا وضعيت مالياتي خود را به خوبي كنترل كنيد.

انتخاب كمپين تبليغاتي مناسب

هنگام انتخاب ملك، توجه به نرخ ماليات محل مهم است. از آنجايي كه هزينه هاي بسته شدن شامل ماليات بر دارايي متناسب است، وجوه مورد نياز براي بستن معامله را افزايش مي دهد. هر چه نرخ ماليات بالاتر باشد، پول بيشتري براي بستن امانت نياز داريد و در طول سال ها ماليات بيشتري پرداخت خواهيد كرد.

بازرسي تبليغاتي

شما بايد پولي را كه قرار است براي بررسي دقيق هزينه كنيد در بودجه خود بگنجانيد. هنگامي كه آپارتمان هاي خود را آماده كرديد، بايد آنها را بازرسي كنيد تا مطمئن شويد كه با استانداردهاي ايمني و كيفيت خاصي مطابقت دارند. اين فرآيند مي تواند بسيار پرهزينه باشد، به خصوص اگر آپارتمان شما در بار اول مورد بازرسي قرار نگيرد.

انواع تبليغات براي انواع مشاغل

بر اساس نوع كسب و كاري كه احتمالاً ملك را اشغال مي كند، اطلاعاتي در مورد تعداد و انواع مشاغل پيرامون هر ملك تجاري كه مد نظر شماست، به دست آوريد و مطالعه كنيد. اگر ده ها غذاخوري در شعاع پنج مايلي وجود داشته باشد، فضاي اغذيه فروشي يا رستوران ممكن است بهترين گزينه شما نباشد.

وام دهندگان براي تبليغات كسب و كار هاي نوپا

حتما در مورد وام دهندگان تجاري تحقيق كنيد. ممكن است بتوانيد در جايي كه انتظارش را نداريد چيزهاي زيادي پيدا كنيد. همچنين توجه داشته باشيد كه از شما خواسته مي شود پيش پرداخت سنگيني را پرداخت كنيد. به خاطر داشته باشيد كه اگر معامله به نتيجه برسد، معمولاً هيچ مسئوليت شخصي وجود نخواهد داشت و وام دهندگان تجاري ممكن است در صورت قرض گرفتن پيش پرداخت از وام دهنده ديگري ملايم باشند.

شبكه ايي از افرادي كه تبليغات حرفه ايي انجام مي دهند

هنگام بررسي خريد املاك تجاري، انجمن هاي محلي مانند انجمن هاي صاحبخانه و انجمن هاي صاحبان مشاغل را در منطقه خود بيابيد و از آنها بازديد كنيد. ممكن است بتوانيد بدون پرداخت هزينه عضويت در چند جلسه شركت كنيد (به استثناي هزينه يك وعده غذايي). به اين ترتيب مي توانيد شبكه اي از افرادي را راه اندازي كنيد كه قبلاً كارهايي را كه مي خواهيد انجام دهيد، انجام مي دهند. كارت ويزيت خود را فراموش نكنيد و از ديگران درخواست كارت كنيد!

سرمايه گذاري در املاك تجاري

شما تصميم گرفته ايد در املاك تجاري سرمايه گذاري كنيد، فكر خود را بزرگ نگه داريد! هنگام خريد يك آپارتمان پنج واحدي نياز به تامين مالي تجاري دارد. بنابراين، اگر قصد خريد ملك پنج واحدي را داشتيد، چرا ملكي با حداقل ده واحد دريافت نكنيد. برخورد با يك دارايي ده واحدي بسيار سخت تر از يك دارايي پنج واحدي نيست.

تبليغات براي گذران زندگي

اگر مي‌خواهيد براي امرار معاش خانه‌هاي خود را تغيير دهيد، بايد مطمئن شويد كه خودتان تبليغ مي‌كنيد. يك وب سايت داشته باشيد، كارت ويزيت بگيريد، در روزنامه ها براي خانه ها آگهي بگذاريد، و غيره. اگر مي خواهيد پول در بياوريد، بايد تبليغات با اين كار به عنوان يك تجارت رفتار كنيد، در غير اين صورت نمي توانيد انتظار نتايج تجاري را داشته باشيد.

شروع تبليغات در وب سايت

هنگامي كه شروع به تبليغ املاك خود از طريق يك وب سايت مي كنيد، بايد درك كنيد كه زمان بسيار كمي براي جلب توجه بازديدكنندگان داريد. اگر محتواي شما متمركز نباشد، بلافاصله هزاران خريدار بالقوه را از دست خواهيد داد. اگر مي خواهيد مشتري جذب كنيد، مطمئن شويد كه سايت شما متمركز است.

تبليغ پتانسيل درآمد تبليغات

هنگام فروش املاك تجاري خود بايد وقت تبليغات بگذاريد و پتانسيل درآمد آن را به درستي تبليغ كنيد. هنگامي كه يك خريدار بالقوه خريد يك ملك تجاري را در نظر مي گيرد، مهمترين عامل در تصميم گيري آنها پتانسيل درآمد ملك است. اگر در مورد پتانسيل ها صادق باشيد، بايد بتوانيد ملك را به سرعت بفروشيد.

تبليغ محلي 

ملك خود را براي فروش تبليغات به صورت محلي و خارج از منطقه خود تبليغ كنيد. بسياري از مردم فكر نمي كنند كه مردم خارج از شهر بخواهند املاك تجاري خود را بخرند. اگر قيمت پايين باشد، برخي از سرمايه گذاران خصوصي به املاك خارج از منطقه خود علاقه مند مي شوند.

مخاطبان خود را پيدا كنيد

اگر مي خواهيد در مورد فروش املاك تجاري بسيار بيشتر از آنچه در حال حاضر داريد بدانيد تا بتواند شغلي سودآور براي آينده شما باشد، مي توانيد با توصيه هاي اين مقاله شروع كنيد. وارد يك بازار عالي شويد و استراتژي هاي فروش را ياد بگيريد كه فروشندگان برتر امروز براي موفقيت از آنها استفاده مي كنند.

منبع:

https://aradholding.com/%d8%a8%db%8c%d9%84%d8%a8%d9%88%d8%b1%d8%af-%d8%aa%d8%a8%d9%84%db%8c%d8%ba%d8%a7%d8%aa-%d8%a8%d9%84%d9%88%d8%a7%d8%b1-%d8%ac%d9%85%d9%87%d9%88%d8%b1%db%8c-%da%a9%d8%b1%d8%ac/

تا كنون نظري ثبت نشده است
ارسال نظر آزاد است، اما اگر قبلا در رویا بلاگ ثبت نام کرده اید می توانید ابتدا وارد شوید.